红网时刻新闻8月21日郴州讯（通讯员 唐哲宁 通讯员 邓和明 李媛媛）8月20日清晨，在嘉禾县龙潭镇澍恒菌业现代化生产基地一排排整齐的智能菇房中，数万根菌棒有序排列，饱满的菌盖从菌棒中探出头来，鲜嫩欲滴，空气中弥漫着浓郁的菇香。工人们正小心翼翼地采摘成熟的菌菇，分拣、包装，一派忙碌而有序的景象。

谁能想到，这片孕育着丰收希望的土地，曾是一块沉寂多年的“争议地”。如今，随着澍恒菌业的落户，这里不仅激活了“沉睡”的资产，更通过创新的联农带农模式，让小小的蘑菇撑起了乡村振兴的大产业。

龙潭镇在盘活闲置资源上，有着清晰的思路和有力的举措，尤其在闲置厂房和土地的利用上，下足了功夫。对于那些长期闲置、无人问津的厂房，并非简单拆除，而是组织专业团队对其结构、位置等进行全面评估，因地制宜地制定改造方案。

此次焕发生机的原嘉禾县力鑫再生资源有限公司的场地就是典型案例，这片占地 46.4 亩的区域，不仅有闲置的土地，还有一些废弃的厂房。多年来，因租金拖欠、债务纠纷等问题，这里一直闲置，成为当地发展的一块“心病”。

转机出现在2024年10月。龙潭镇看中该场地交通相对便利、场地面积较大的优势，在积极斡旋、依法推动终止旧合同、妥善协调债务纠纷，解决“争议地”问题的同时，也对原有厂房进行了合理改造。这些闲置厂房经过翻新修缮后，摇身一变成为了澍恒菌业的原料储存仓库、包装车间和员工休息区，极大地降低了企业的建设成本。积极协调相关部门，完善了周边的水、电、路等基础设施，为企业的顺利投产和后续发展提供了坚实保障。正是这样精准的盘活措施，让这片曾经的“问题区域”彻底变废为宝，成为了孕育希望的“菌菇沃土”。而由雷雨田父子返乡创办的澍恒菌业，便成为了这片土地的新主人，肩负起带动地方发展的重任。

土地盘活后，项目建设按下了“加速键”。总投资 4000万元的现代化菌业基地，仅用5个月时间就拔地而起。2025年3月，首批11间智能菇房正式投入生产；到6月，已实现34万菌包出菇，并且迅速打开了市场，展现出强劲的发展态势。

“现在我们培育的菌棒有100万棒，2025年产值可达1000余万元，计划2026年培育菌棒300万棒。”澍恒菌业总经理雷树山信心满满地说。

澍恒菌业创新推出的“企业+集体+农户”合作模式成效显著，通过租赁土地、建立分红机制等方式，直接助力村集体经济年增收5万元以上。同时，企业积极承担社会责任，优先吸纳弱势群体就业，目前已提供固定岗位超60个，累计发放薪资超300万元，让当地群众在家门口就实现了就业增收。

不仅如此，澍恒菌业还通过“技术培训+订单合作”模式，向周边乡镇输出标准与管理，带动建设标准化菌菇厂房9间，预计新增年产值200万元。如今，以澍恒菌业为核心、多点开花的“蘑菇小镇”产业新格局已初步构建，为嘉禾县区域乡村振兴注入了持续不断的动力。