红网时刻新闻7月25日讯（记者 唐 哲宁 通讯员 刘巧慧 张姝筠）近日，中共郴州市委办公室印发《关于 2023年度县市区和市直单位绩效考核、市管领导班子和领导干部年度考核结果的通报》，市土地储备中心绩效考核被评为“优秀”等级，连续两年获评“优秀”等次。

近年来，郴州市土地储备中心顺应经济发展新格局，积极转变工作思路，用“存量”换“增量”，用资金、技术、数据换空间，以一连串“换”字下好土地要素保障“先手棋”，通过推进船洞、七星大市场等5大片区开发、打造多元化土地储备信息化管理体系、解决群众急难愁盼问题等方面，为城市高质量发展交出了一份亮眼的成绩单。

控增量与盘存量“两手抓”

一手控增量。坚持以“需”定供，精准报批土地。根据市本级年度土地收储计划，推进7429、云鼎、梨树山片区补征用地报批项目。2022年上报新增建设用地31宗、1413.5亩，省厅审批项目25个、947.4亩。2023年市本级新增储备土地约2283.9亩，其中，征转土地约2223.9亩、收购收回土地使用权约60亩。

一手盘存量。以片区为抓手，充分挖掘旧城区发展潜力，稳步推进西城门户、卜里坪、梨树山、船洞、七星大市场片区开发。目前卜里坪片区一期已完成土地收储508亩，船洞片区已完成了69.7亩安置地和114.6亩开发用地征地协议的签订，七星大市场及周边片区63.2亩收购工作正按计划稳步推进，力争8月底前完成净地交付工作。收购土地1宗、42.86亩，有偿收回土地3宗、150.12亩。起草《郴州经济开发区低效产业用地盘活试点工作实施方案》，配合郴州经开区对辖区内冷杉公司、方利米业、裕湘路东侧等低效地块进行盘活利用。对石盖塘福旺产业园项目开展收购前期准备工作，预计可收回土地16.3亩。

优结构与提效率“两面绣”

一面优结构。对不能按宗地单独供应的道路绿化带、安全隔离带以及城市绿地等和不能利用的边角地等适宜划拨的在库储备土地，划拨一批；对不能完成征地拆迁或规划调整后不宜开发利用的储备土地，核销一批；对区域位置好、基础设施配套齐全、有发展潜力的土地，储备一批。同时，强化土地储备库入库管理，对入库地块严格核实现场情况，确保净地入库，净地出库、净地供应。目前已核销储备土地184.44亩，储备潜力土地3362.98亩。

一面提效率。创新储备土地管护机制，构建“天上看、地上查、网上管”的储备土地监管体系实现24小时不间断监管，建立多部门共同参与的储备土地联合管护制度，牵头起草《关于进一步加强郴州市市本级储备土地管护工作的通知》，并将库存土地中规划为城市绿地等公共设施用地成批次移交给市城管局等职能单位进行监管，坚决杜绝侵害国家土地资源事件发生。目前，管护土地1736亩，未发侵占土地行为。近两年出让1045.58亩、出让收入约17.66亿元。

重民生和强服务“双优化”

一促重民生。妥善处理了增湖村6、7、8组安置小区、凤形山小区二期堆放建筑垃圾、生活垃圾环保督察案件等一系列民生问题10余个，有效保护群众利益不受损失。

一促强服务。郴州市土地储备中心充分发挥现代化信息手段，用实招，优服务，抓落实，全力打造多元化土地储备信息化管理体系。建立全省首个智能化“土地超市”平台，配套出台了“土地超市”运营、数据处理、服务管理工作运行机制，同步研发了“土地超市”政务版，进一步增加“土地超市”招商引资效能；建立土地储备信息管理系统，让土地储备管理真正实现储备土地全生命周期管理，截至目前已办理土地储备业务320余个；优化干部考核系统，将任务管理与考评督办无缝链接，有效促进了各项工作的执行和落实。目前，根据《郴州市土地储备中心干部职工目标管理考核方案》，通过系统共评选工作标兵27人次。

踔厉奋发新时代，笃行不怠向未来。下一步，市土地储备中心将以此为契机，进一步加强能力建设，精准把脉定位，用好土地储备政策“工具箱”，控制总量盘活存量增大流量，提升土地储备生命周期信息化管理水平，提高土地供给质量与效率，为不断推进土地要素高标准服务全市经济社会发展注入新动能。