郴州市土地储备中心工作人员到西城门户片区现场办公。

红网时刻通讯员 刘巧慧 张姝筠 郴州报道

郴州市西城门户片区总用地面积约10.7平方公里，该项目是郴州市落实“三高四新”，打造“一极六区”的重点项目，是改善老旧小区群众居住条件和居住环境的重要举措，也是促进片区经济发展的重要途径。今年，郴州市土地储备中心坚持片区开发，精准储备，盘活存量，节约集约利用土地，积极推进基层治理工作。

提升价值

西城门户片区的规划范围大部分是郴州的老旧工矿小区。随着社会经济大环境的变化发展，近几年来，这里大部分工厂改制、倒闭或搬迁，留下了大片原工矿企业低效利用土地。

按照片区城市规划，郴州市土地储备中心对同福路周边需要改变用途且土地权属合法、产权清晰、可用于盘活的旧工矿用地，进行全面梳理，完成权属调查和区域地块规划优化，清理出原郴州面粉厂、原市棉麻公司等用地28宗，用地面积约1300亩，拟打造文创坊、活力城、商贸谷3个新型产业社区。项目按照分片滚动开发模式，形成“一带两片多点”（一带：同心河风光带；两片：郴嘉片区和华康片区；多点：下湄桥公园、同心广场、筒仓、渡槽、商业综合体等自然、文化和公共节点）的空间发展结构，着眼长远，致力于把项目建设成为配套设施齐全、规划设计合理、人居环境优良的高品质生活片区。

通过盘活、再开发，该中心对一期活力城（新一中周边片区）收储用地、融城交通、空间品质、社区功能进行了重点优化，优化范围986亩。一期供地新增住宅用地约421亩、商业用地约14亩。

郴州市土地储备中心工作人员到项目现场了解企业需求。

先锋力量

自党史教育开展以来，郴州市土地储备中心把党建与业务相融合，专门成立了一支由党员干部组成的西城门户片区项目建设工作专班。为了让当地群众理解征地、配合征地、支持征地，他们充分发扬“三牛”精神日夜奋战在征迁一线，挨家挨户上门与被征收对象进行政策宣传和思想动员工作。

白天不在家的业主，他们晚上去，工作日不在家的业主，他们周末去，通过两个月“5+2”“白加黑”的集中攻坚，圆满完成了一期集体土地281亩的征收工作，签订拆迁安置协议27户，拆除房屋面积1.2万平方米；完成国有土地154亩收回（购）工作，签订了承租企业拆迁补偿协议14家，拆除厂房面积9.2万平方米，比预计完成时限提前了整整一个月!

经过一个月的集中攻坚，二期完成了郴嘉铁路、邱家楼和市粮油进出口集团有限公司共410户国有房屋协议签订及建筑物拆迁工作；同心桥村等55户集体协议签订及建筑物拆迁工作。

“感谢党和政府对我们家庭的关心，感谢你们的慷慨解囊和无私帮助，让我们全家人的心里充满了感激和温暖。”拆迁户贺智艳说。

家住郴嘉铁路住宅区的拆迁户贺智艳因女儿得了急性白血病，花光了夫妻俩多年的积蓄，家里还负债70多万元。平时贺智艳要照顾女儿无法出去工作，家里的收入来源全靠丈夫一人的工资。西城门户项目工作人员在入户走访中得知贺智艳的家庭情况后，积极动员项目部全体成员踊跃捐款，筹集爱心款2万元送到贺智艳手中。贺智艳一家深受感动，在这次国有土地房屋征拆中，她们一家率先签订了征收协议，在群众中起到了良好的带头示范作用。

为民办事

为了促进以人为本、和谐拆迁，郴州市土地储备中心坚持“我为群众办实事”的理念落实到西城门户建设的每个项目当中。

在西城门户片区二期土地收储的项目中有一宗地权属省直管企业，该地块有80套职工住房，因历史原因导致这批住房产权不清晰，在对这80套住房实施征收及安置时缺少法定的依据。为解决好这批职工住房产权处置问题，郴州市土地储备中心与市相关单位多次赴省直部门衔接汇报，拿出了一个在保证国有资产不流失，资产处置能够及时到位的情况下，同时能维护好职工利益和社会稳定的方案，最终顺利签定了收购合同。

除了服务好企业，还为拆迁群众提供了全方位的服务，如郴嘉铁路项目拆迁户老人居多，自行寻找过渡房源特别困难，工作人员主动帮他们申请公租房8间、寻找过渡性安置房18间；面对拆迁中老弱群体搬家事宜，工作人员主动服务，联系房源，全员上阵，助力搬家，通过各方面的关爱行动，让拆迁户们深受感动，使得他们全力配合工作。正是这一件件细微小事，实现了拆迁户从“对抗”到“对话”，从“誓不拆迁”到支持拆迁的完美转变。为拆迁对象排忧解难，解决了后顾之忧，取得了他们的支持理解，实现了一期供地任务提前完成，保障了二期征收项目的顺利实施。

截至目前，西城门户片区完成一期447亩挂牌出让，实现土地收益8.7亿。二期项目征拆工作自8月12日启动“三拆”攻坚行动以来，共完成538.1亩、566户的征拆任务，拆除房屋面积27万平方米；一期捐（配）建项目征拆工作已全面完成，全民健身中心、同心广场、恒辉路工程如期启动。