导读：要说近几年郴州楼市的高频词汇，无论是开发商宣传自家楼盘，还是市民讨论城市发展，“城市东进”都是一个绕不开的词。

伴随着产业大转移、经济大发展的蓝图徐徐展开。市政机构搬迁入驻、大型场馆建设、湖南自贸试验区的落户、一批优质学校、旅游度假区的建成……城东新区从曾经的一派荒芜发展到如今的新盘林立，从这几年的动作看，郴州显然把较好的资源都放到了城东。

城东商业配套正逐步补齐，去年12月开始动工的苏仙区人才创新园，今年7月1日一期项目竣工，从开工到主体工程完工仅用了6个月时间，创造了项目建设的“新速度”，未来将成为集人才公寓、商务办公、市民休闲、购物消费等多功能为一体的市民中心。

该项目是成立于2018年5月的郴州市新天置业开发有限公司所开工建设的。该公司非常看好城东新区未来发展趋势，今年拟开发“芒果时代广场”项目。目前该项目进展如何，今天，记者采访了郴州市新天置业开发有限公司董事长赵国辉。

红网时刻新闻记者唐哲宁 毛源 沈馨 郴州报道

记者：这些年公司深耕郴州，做出了哪些成绩，建设开发了哪些优质项目？

赵国辉：新天置业有限公司成立于2018年，隶属于郴州市新天投资有限公司一级子公司。近五年，公司立足于郴州，陆续开发了“田家湾安置小区”“观山景泰小区”“苏仙区人才创新园”“磨心塘历史文化街区”，并与长沙秀龙地产集团合作开发“润和城”等优质项目，开发总面积约五十万平米。

记者：今年7月1日，“苏仙区人才创新园”项目一期完成竣工，该园是服务城东新区，辐射全市的“市级人才服务产业园”。去年12月，疫情刚放开，“苏仙区人才创新园”项目正式开工，从开工到主体工程完工仅用了6个月时间，创造了项目建设的“新速度”。那么，这速度是如何跑出来的？

赵国辉：我们公司开发的“苏仙区人才创新园”项目总建筑面积6.6万平米。业态涵盖了写字楼、公寓、综合商业体，人防工程和中心游园广场。该项目自2022年12月动工，现已经基本完成工程建设。项目建成后，将成为城东地区集人才公寓、商务办公、智慧停车场指挥中心、市民休闲、购物消费等多功能为一体的市民中心。其中中心游园广场已于7月全面建设完成，已面向全市开放，得到了广大市民的一致好评。

项目进展能够如此之快，创造了新的郴州速度，离不开苏仙区委、区政府的大力支持和紧密调度。区委专门成立了项目专班，为我们项目的顺利推进保驾护航，解决了各种难题。公司层面，上下一心，协同各参建单位一起逢山开路，遇水搭桥，始终把“问题导向”放在项目建设的第一位。各级管理人员深入施工现场一线，第一时间发现问题，解决问题。通过集体的智慧，发扬“奋战旅发”的拼搏精神，才有了今天的成绩。

记者：今年公司待开发的“芒果时代广场”是个怎样的项目，建成之后会给城东新区带来什么经济效益和社会效益？

赵国辉：“芒果时代广场”项目是我们公司在苏仙区准备开发的一个大型城市综合体和改善新型宜居住宅项目，项目位于郴州市六中观山学校小学部正对面。项目总占地面积为237亩，拟建设面积约四十万平米，项目预计总投资达到三十亿元。随着项目的落地，将为城东片区带来一个全新的发展契机，也为城东片区打造“城市会客厅”，落下点睛之笔，该项目是我们公司今年工作的重中之重。

项目将建设一座约五万平米的新型商业综合体，以及约三十五万平米的改善型宜居高级住宅。项目立足于打造城市新地标，住宅新标杆。该项目的建成，将有效的解决城东片区长期没有大型商业综合体的现状，填补了城东核心商圈的空缺，为老百姓的安居乐业提供便利。这既是城市发展需要，也是百姓所盼，民心所向。除此之外，还盘活了苏仙区闲置的土地资源，有效带动城东片区经济活力，实现片区经济热度提升，实现周边人口聚集，带活城市人口就业，项目本身预计可创造新增约2000人的就业岗位，并有效实现政府财政收入，盘活地区经济。

记者：如何看待郴州未来的房地产行情？未来公司将如何布局？

赵国辉：“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标”。从前一家人挤在一间小房子里，到后来慢慢变成一室一厅、独门独户，再到现在的高楼大厦，随着经济社会的发展，生活品质、收入在不断提高，老百姓对居住环境的要求也在不断提高。老百姓对居住不断有新的要求，这给我们提出了新的挑战和思维。

没有卖不出去的房子，关键在于有没有好的产品。我认为近几年郴州房地产市场不是不可为，而是大有可为。要想在未来的郴州房地产市场打出另一片天空，就要有不断超前性的思维，站在消费者、老百姓的角度为他们考虑，提供最合适的产品、最好的居住理念、优美环境以及完善的生活设施配套。对于公司未来的布局，我们会朝着打造宜居、宜家、环境优美，周边生活设施配套完善的方向发展，持续打造产品力，注重发展多元化、个性化的产品，优化老百姓的居住体验，满足老百姓对居住生活的全方位需求。