红网时刻新闻通讯员 何晨杰 唐聪 郴州报道

近日，汝城县老城区原国税局大院内，机械作业声不断，地块拆除和清理工作正按计划推进。这块位于县城黄金地段的国有闲置资产，将用于建设公共停车场和充电设施，缓解周边居民停车难问题。

汝城县老国税局车位改造。

这是汝城县推进城市更新的一个例子。近年来，该县作为县城体检先行先试县，坚持民生需求优先、存量盘活优先，把老城区闲置国有资产利用起来。原国税局、原林业局、原法院、原印刷厂、原中医院、原检察院等6处地块，总面积40余亩，没有用于商业开发，而是建成500余个停车位和30组充电桩。

汝城县老林业局车位改造后。

“以前回来晚了，绕着小区转三圈都找不着车位，现在好了，家门口就能停，还能充电！”，汝城县居民李先生熟练地将新能源汽车停进新投用的公共停车场，扫码、插枪、充电，一气呵成。这由老国有资产改造而来的停车场，已成为汝城老城区最繁忙的民生设施之一。

在县城核心地段，这些地块若出让做商业开发，可为财政带来收益。但县里经过论证，决定放弃土地出让金，把闲置国有资产拆除整合，用于公共停车场和配套设施建设。“群众停车难反映强烈，城市更新就先从这件事做起。”汝城县相关负责人说。

改造后的停车场可提供停车位500余个，配置充电桩30组，燃油车和新能源车都能停、能充，相当于为老城区新增了6个公共停车设施。家住原法院附近的王阿姨说，以前儿子周末回来，车只能停在几百米外，大包小包提回家；现在楼下就能停，充电桩也能给车充电，方便多了。

停车场采用政府主导、市场运营模式，收费标准低于周边商业停车场，对周边居民实行包月优惠。居民何先生说，政府不仅建得好，还管得好。

这6处老旧单位建筑年代久远，部分已成危房，既影响市容，也有安全隐患。通过改造，闲置资产变成了服务民生的公共空间。这与《关于持续推进城市更新行动的意见》中“加强老旧厂房、低效楼宇、传统商业设施等存量房屋改造利用，推动建筑功能转换和混合利用”的要求高度契合。汝城县没有搞大拆大建，而是立足实际、因地制宜，走出了一条“微更新、大民生”的路子。汝城县相关负责人表示，下一步将继续推进老城区闲置土地清理和国有资产盘活，让更多闲置资源服务民生。

夜幕降临，停车场路灯亮起，车辆有序停放，充电桩指示灯闪烁。40余亩土地上，旧围墙和旧楼已不见踪影，取而代之的是开放便民的公共空间。汝城县放弃土地出让金、盘活国有资产建停车场，看起来少了一笔土地收入，却换来了群众出行便利和认可。当政府把群众急难愁盼放在前面，城市更新就有了更扎实的基础。