北湖市场、马家坪市场共有3894个商铺，2473个经营户。从开业至今，大多数商户都在这里做了20多年的生意。多年来，这里已然成了他们的家。专业市场的转型升级，是适应时代之所需，在搬迁过程中，郴州市委市政府本着一心为民的工作思想，商户所考虑的种种问题，政府正在逐步的改善和解决。

在北马市场搬迁中，遇到的最多的问题是经营户和出租方的合同签约问题。北马市场搬迁最后的期限为12月20日，但大多数的经营户与出租方，签订的租房合同都到了2019年。在北湖市场做了20多年皮具生意的陆小年，就是其中的一位。

北湖市场商户 陆小年：（房东）他说15天给我（对搬迁协商的答复），但是现在是12月的14号了，现在还没有给我，也没有给我一个答复，或者是什么时候搬也没有给我一个答复，或者给我钱，打两千给我也没有给我，6000（元）是根本不要说了。

针对商户搬迁过程中遇到的法律问题，北湖区司法局每天派驻律师和调解员在指挥部给商户答疑解惑。对于商户陆小年提出的问题，司法局工作人员给出三点意见和建议。

北湖区司法局副局长 李平：提出建议由经营户找出租户，出租方，双方协商来解决这个问题，原则上，互谅互让，大家一起配合搬迁工作，第二个，有一方不愿意接受的话，那我们用司法调解的形式，从政策的层面，法律层面，让双方有比较好的沟通 ，对故意恶意不愿意退还返还租金的话，我们下一步准备到法院提起诉讼。

北湖市场商户 陆小年：告诉我方法，我也会按照他们的方法去做。

做童装生意的商户王锋飞主要担心的是新市场是否具有现代化功能。因为市场老旧，王锋飞每次要进新货，都是靠人力走楼梯运货，十分不方便。

北湖市场商户 王锋飞：现在我们背一个包上来都是，靠人背啊，现在一般的商场都是用货梯吗，这是效率不高，还有一个成本也比较高，还有一个就是市场老旧化改造不够现代化。

高壁综合大市场是按照第六代商业市场来规划的，集电子商务、贸易购物、物流仓储、文化休闲、餐饮娱乐、办公居住等为一体，这种商贸市场集群，符合现代商业综合体的标准。

湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司 副总经理 肖俊日：设计方面都是超前的，作为第六代商业市场规划来建设，各项承接条件完全符合承接北马市场的。

目前，王锋飞已经在华泰城租了10多个门面，他更希望，建成后的新市场，不仅有一支先进的管理团队，同时，基础设施也要进一步跟得上。

北湖市场商户 王锋飞：要看开业以后，他的管理团队，营运团队，和基础设施，都需要完善，和跟上现代化的购物环境，一般现在商场都是综合体，现在这个市场确实跟不上时代。

针对许多新市场建成后，营运管理方面却跟不上的问题。高壁综合大市场专门成立了华泰城商业营运管理公司，引进专业的市场运营团队，采用现代化管理方式运营市场，为市场管理服务。

郴州新闻联播记者：唐伟峰