红网时刻新闻3月31日讯（通讯员 胡晟 张程鑫）3月29日，工商银行郴州分行为客户成功办理郴州首例二手房“带押过户”交易。市民现场提交“转移登记和抵押权变更登记”合并交易申请资料后，一小时就顺利办理好房产证过户和银行贷款变更手续，领取不动产产权证和抵押登记证明。

根据自然资源部、中国银行保险监督管理委员会近日印发的《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，该行迅速响应政策，拟定实施方案，推出了具有郴州特色的二手房“带押过户”业务模式，并积极对接市不动产登记中心，就业务流程和相关手续条件进行深入研究和讨论，并于3月29日，成功为客户完成了全市首例二手房“带押过户”交易。

该行“带押过户”业务，不仅有效减轻售房人赎楼压力，避免买房人拆借资金提高交易成本，同时也极大缩短了业务办理周期。此外，该业务还提供了二手房交易资金监管服务，有效地保障买卖双方的交易资金安全。

在该行“二手房带押过户”业务中，二手房买方自筹或向工商银行申请个人二手住房购置贷款，工商银行在办妥交易房产新增债务的抵押权后发放贷款，贷款资金优先用于结清交易房产关联贷款，从而实现在交易房产关联贷款未结清情况下，交易双方成功办理房产过户手续。

本次“带押过户”业务模式迅速推出后，为全市二手房市场架起了安全便捷交易的桥梁，形成“低成本、低风险、高效能”的房屋交易新模式。该行将继续以群众需求为导向，主动提升金融服务能力，从服务群众的角度出发，为群众办实事，不断提升不动产交易金融服务水平，努力解决百姓在购房贷款过程中急难愁盼等问题，推动郴州经济运行的稳步回升。