红网时刻新闻通讯员 邝琳雅 郴州报道

随着城市的发展和人民生活水平的提高，地下车位已经成为新建小区的标配，但一直以来，地下车位存在的产权不明、权责不清、无法办证等问题，给小区居民造成诸多困扰，车位权属问题也曾引发诸多矛盾，市民对地下车位办证的期盼日益增强。

在此背景下，早在2017年，郴州市就在全省率先探索推行城区地下停车位验收方法和流程，相继出台了《郴州市城市规划区地下停车位建设利用管理办法（试行）》《郴州市城市规划区地下停车位验收登记实施细则（试行）》，明确了城区范围内符合城市规划、已缴纳人防异地建设费且权属清晰的地下停车位，可以办理产权证。这意味着停车位也能够像房子一样办理不动产登记，拥有了属于自己的“身份证”。

乐仙小镇小区地下车位不动产证颁证现场。

促发展争在朝夕，好政策重在落实。近年来，为加快推进地下停车位的登记发证工作，切实保障企业群众的合法权益，进一步优化营商环境，助力房地产开发企业盘活存量资产、焕发活力，促进房地产市场平稳健康发展，在郴州市委、市政府的高位推动和市自然资源和规划局的精心指导下，市不动产登记中心多措并举、主动作为，持续增强企业群众的办证便利度和改革获得感。

试点先行，率先颁发停车位首证

政策出台后，郴州市不动产登记中心及时组建工作专班，研究制定工作机制，按照试点先行、以点带面的工作思路，加快组织项目调查摸底、测绘验收工作，进一步优化办证流程、精简申请材料、压缩办理时限，主动服务企业、开辟绿色通道，广泛宣传相关政策，全程提供办理流程指导，为华宁春城二期、龙泉名邸二期两个试点项目高效办理了1678个停车位的首次登记，顺利颁发了全市首批地下停车位不动产权证。

郴州市不动产登记中心召开停车位办证专题研讨会。

精准施策，创新“跨区域”登记

去年4月，为探索推进资产组合“跨区域”登记，持续深化“高效办成一件事”改革，郴州市不动产登记中心率先创新推行“地表空间+地下空间”同步登记，为瑞岺居项目同时颁发了地上建筑物和地下停车位的不动产权证书，进一步提升了办证效率。

瑞苓居业主同时领取房屋和停车位的不动产权证书。

上门服务，车位“即买即交证”

去年11月，市不动产登记中心以“高效办成一件事”为抓手，联同税务、住建、银行等多个部门，深入船洞社区提供地下停车位办证上门服务，配合开发商组织的车位销售推介活动，现场进行政策宣讲、业务咨询、资料预审、办证指导及业务受理，让业主们在家门口享受“一站式”办证服务，实现“即买即交证”，当场领到了“红本本”。

郴州市不动产登记中心为社区居民提供上门办证服务。

截至目前，郴州市中心城区范围内已累计办理地下停车位不动产登记5.4万件，面积159.7万平方米，标志着地下停车位的登记发证工作已步入常态化。

下一步，郴州市不动产登记中心将继续加大工作力度、采取更加积极有效的措施，进一步优化服务举措，提升服务质量，加强政策宣传，推进更多住宅小区地下车位的不动产登记工作，切实维护企业群众合法权益，为有效盘活企业“沉淀”资产、助力房地产市场复苏回暖注入新动能。