红网时刻新闻8月1日郴州讯（通讯员 唐露  谢丽萍 周志敏）在青年大道2号，有一处充满温情与活力的地方，那就是始建于2000年的东湾院小区。这里居住着3000余位居民，岁月为它染上了独特的韵味，而如今，一场党建引领、多元共治的变革正在悄然重塑这片家园。

2025年4月，北湖区燕泉街道东湾院小区奏响了变革的序曲—— 功能型党支部在此成立，业委会主任张正芳众望所归地兼任党支部书记。在北湖区燕泉街道五岭阁社区的打造下，小区活动中心华丽转身，成为了居民们心驰神往的“东湾里・幸福院”，下设乐龄棋缘室、乐享之家、解忧议事厅及能量加油站等功能室。每个功能室都有居民推选的离退休党员担任管理员，年过七旬的退休教师李爷爷便是其中之一，他每天准时“打卡”管理书画室，满怀自豪地说：“这里不单是休闲娱乐之地，更是我们老党员继续发光发热的舞台。”

小区电梯加装工作曾是棘手难题，高低楼层住户意见分歧严重，僵局难破。关键时刻，业委会果断牵头成立电梯办，汇聚业委会、物业、“五老”调解队各方力量。经过两年的奔波调解，200余起纠纷迎刃而解，见证了“小事不出户，大事不出小区”的治理成效，实现矛盾化解“最后一米”的精准覆盖。7栋2单元的王阿姨难掩激动：“以前爬六楼累得腿脚发软，如今坐上电梯，下楼买菜轻松又便捷！” 截至目前，63台电梯已全部交付使用，56 面鲜红锦旗挂满议事厅，无声却有力地见证着“党建 + 调解”模式带来的民生温度。

在社区，“银发族”们正以蓬勃之姿成为小区治理的中坚力量。“邻里和事佬”调解队今年成功化解邻里纠纷38起；“家园美容师”志愿者们每周积极开展垃圾分类宣传；8支志愿服务队依托岗亭累计开展服务500余次。由居民组建的志愿者合唱团，不久前在邻里晚会上献唱《我的祖国》，那悠扬的歌声与台下热烈的掌声，编织出一幅温情和谐的画面。赵师傅感慨道：“以前总觉得退休后生活空落落的，现在每天忙得像陀螺，充实又快乐！”

每天下午，乒乓球室总是最热闹的。退休干部张大爷正一丝不苟地给老人们示范正手拉球，他笑着说：“这里不仅练球技，更是精神充电站。”乒乓球、书法、围棋、养生讲座…… 等课程让“银龄课堂”成为最受欢迎的阵地。年过七旬的陈奶奶也乐呵呵地挥着球拍加入其中：“现在每天有地方挥汗，让我们老有所动，生活太丰富了！”

从“有形覆盖”到“有效治理”，“东湾里·幸福院”服务工程不仅让老旧小区实现了从“旧貌”到“新颜”的蝶变，更探索出一条党建引领基层治理的创新路径。下一步，北湖区燕泉街道五岭阁社区将继续推广“东湾院”治理模式，让党建引领下的民生温度辐射更多小区，深耕基层治理“责任田”，让幸福在每一寸土地上生根发芽，为基层治理现代化建设贡献更多鲜活经验。