红网时刻新闻通讯员 李懿静 陈艳华 陈祎景 郴州报道

为了提升老旧小区居民自我管理能力和自治水平，近年来，临武县舜峰镇坚持以党建为引领，不断创新工作思路，成功指导成仙观社区带领老政府大院小区正式成立业主委员会，持续提升了基层治理效能，开启了无人管理老旧小区居民自治新篇章。

临武县老政府大院小区，是舜峰镇历史遗留问题最多、居住人员构成最复杂的无人管理小区，由档案局闲置办公楼、政府办老办公区、政府办家属区、科工局家属区、农业农村局家属区、恒丰花苑等部分组成，院内现有居民楼25栋36个单元共389户居民，实住310户居民1090人，总建筑面积约2万3180平方米。

会议现场。

该小区整体环境脏乱差，生活垃圾堆积成山，随处可见，车辆乱停乱放，公共设施严重损坏，闲杂人等随意进出，导致偷盗现象时有发生，严重影响了居民日常生活，小区居民于5月31日正式向成仙观社区递交了成立业主委员会有关诉求。

接报后，成仙观社区在舜峰镇业务人员的指导下，第一时间发动社区干部、党员组长、网格员和热心居民等多方力量，以“线上＋线下”相结合的方式，全覆盖开展信息摸排采集工作，确保人人都知晓、户户都参与到业主大会筹备和业主委员会选举有关事宜上来。在入户摸排过程中，还根据居民推荐，推选出了楼栋长36名，为接下去的选举工作打好了基础。

经过长达近2个月的筹备工作，7月25日，老政府大院小区首届业主大会，在舜峰镇政府和成仙观社区的共同见证下顺利召开。大会讨论通过了《小区管理规约》《业主大会议事规则》和小区管理方式；以无记名投票、差额选举方式，选举产生了业主委员会成员9名，成功推选出了小区首届业主委员会。同时，还于7月30日晚召开首次业主委员会会议，选举产生业委会主任1名、副主任3名。

“以前啊，住在这里根本没有人管，大家都不自觉、不爱护卫生，有时候还丢东西。现在好了，到处都是监控，入口还有门卫，每天都有人打扫卫生，住得安心，人也变得清爽了。”住户王阿姨满脸笑意地说。

整治前后对比图。

现如今，整个小区井然有序焕然一新：进门有人脸识别和车辆自动识别门禁系统；角落有电子监控系统；内部有保安24小时3班倒巡逻；保洁员定期处理杂草、水沟和生活垃圾；新安装的近20盏路灯，更是确保了居民夜间出行照明安全。

“居民自治，从源头上解决了之前由社区来承担无人管理小区卫生清洁的问题，减轻了社区管理之重，还激活了居民的主体意识，日常卫生环境都有了保障，闲暇时居民可以自行组织开展特色活动，安全感和幸福感都有了极大地提升。”成仙观社区党总支部书记陈艳华说。