01

政府储备2014-60号宗地（原零担物流地块一）位于造香公路与南岭大道交汇处，地块编号为【TG2024082】号，宗地总面积4.7124公顷(70.686亩) ，起拍总价为10090万元，将于2024年11月20日起拍。

土地信息

宗地总面积4.7124公顷(70.686亩)，为城镇住宅用地(0701)，可兼容3%商业用地(0901)。容积率<2.5，建筑密度<22%，绿地率>35%，建筑限高80米。将打造为优美宜居、生态居住、绿色休闲为一体的宜居之城。

用地规划

该宗地位于龙女片区，处于造香公路与南岭大道交汇处，周边配套有郴州市海纳中等职业技术学校、郴州市残疾人职业技能培训学校、湘南幼儿师范高等专科学校、郴州市十七完小、郴州市第一人民医院西院（康复医院）等公共设施。

区位图

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02

政府储备2014-12号宗地位于造香公路与南岭大道交汇处，地块编号为【TG2024083】号，宗地总面积2.6322公顷(39.483亩)，起拍总价为6,283万元，将于2024年11月20日起拍。

四至图

土地信息

宗地总面积2.6322公顷(39.483亩)，为城镇住宅用地(0701)，可兼容3%商业用地(0901)。容积率<2.8，建筑密度<23%，绿地率>35%，建筑限高80米。将建成生态宜居、环境优美、配套完善的宜居山水社区。

用地规划

该宗地位于龙女片区，处于造香公路与南岭大道交汇处，周边配有龙女温泉景区、郴江河风光带等绿地公园，有郴州市第一人民医院西院、郴州市第十七完小、湘南幼儿师范高等专科学校等公共设施。

区位图

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03

政府储备2024-11号宗地位于北湖区郴江街道海泉村，地块编号为【TG2024085】号，宗地总面积6.4224公顷(96.336亩)，起拍总价为22,045万元，将于2024年11月20日起拍。

土地信息

该宗地总面积6.4224公顷(96.336亩)，为商务金融用地(0902)，可兼容≤20%城镇住宅用地。容积率2.0-3.0，建筑密度<40%，绿地率>25%，商务建筑限高60米，住宅建筑限高36米。将建成营商务居住双全的营商中心。

用地规划

该宗地位于湘南国际物流园片区，位于北湖区郴江街道海泉村，郴江路南延段以西，海泉路以南。周边基础设施完善，配套有二十二中、湘南大市场、金煌物流有限责任公司、南站货物线等公共设施。

区位图

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04

政府储备2024-12号宗地位于北湖区郴江街道海泉村，地块编号为【TG2024086】号，宗地总面积6.8564公顷(102.846亩)，起拍总价为23,535万元，将于2024年11月20日起拍。

土地信息

该宗地位于湘南国际物流园片区，处于北湖区郴江街道海泉村，郴江路南延段以西，海泉路以南。周边基础设施完善，配套有二十二中、湘南大市场、金煌物流有限责任公司、南站货物线等公共设施。

用地规划

该宗地总面积6.8564公顷(102.846亩) ，为商务金融用地(0902)，可兼容≤20%城镇住宅用地。容积率2.0-3.0，建筑密度<40%，绿地率>25%，商务建筑限高 60米，住宅建筑限高 36米。将建成陆港中央商务区。

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